管理業務主任者 過去問
令和7年度（2025年）
問13

これは適切です。

建築基準法では、建築物に設ける設備の一つとして、昇降機が建築設備に含まれます。

昇降機とは、エレベーターやエスカレーターなど、人や物を上下に移動させる設備です。建物に取り付けられる重要な設備なので、建築基準法の中で建築設備として扱われます。

これは適切です。

エレベーターは安全に関わる設備なので、管理者は保守点検がきちんと行われているかを確認することが大切です。

管理者自身が専門的な判断をするのが難しい場合には、専門的な知識を持つ第三者に現場で確認してもらうことができます。実際に、第三者の立場から保守点検の実施状況を調査する取組も行われています。

これは不適切です。

昇降機の定期検査を行う資格者は、昇降機等検査員、一級建築士、二級建築士などです。

一方、建築設備検査員は、換気設備、排煙設備、非常用照明装置などの建築設備の検査に関する資格です。名前が似ていますが、建築設備検査員資格者証だけでは、昇降機の定期検査を行うことはできません。

したがって、この記述は資格の種類を取り違えているため、不適切です。

これは適切です。

戸開走行とは、エレベーターの戸がきちんと閉まる前に、かごが動いてしまうことです。これは大きな事故につながるおそれがあります。

戸開走行保護装置は、そのような危険な動きを防ぐために、異常を検知して自動的にかごを止める装置です。国土交通省の資料でも、駆動装置や制御器に故障が生じ、戸が閉じる前にかごが昇降した場合などに、自動的にかごを制止する装置とされています。