管理業務主任者 過去問
令和5年度（2023年）
問9

適切

修繕積立金の保管及び運用方法は、総会の決議事項です（標準管理規約48条7号)。

適切

管理費等及び使用料の額並びに賦課徴収方法は、総会の決議事項です（標準管理規約48条8号)。

不適切

役員の選任及び解任並びに役員活動費の額及び支払い方法は、総会の決議事項です（標準管理規約48条13号）。

したがって、理事会の決議では足りません。

適切

理事会は、災害等により総会の開催が困難である場合における応急的な修繕工事の実施等について決議します。この決議をした場合においては、当該工事の実施に充てるための資金の借入れ及び修繕積立金の取崩しについても理事会の決議ですることができます（標準管理規約54条2項）。

「最も不適切」ではありません。

お金の話はみんなで決める。これが原則です。
修繕積立金の保管運用については総会の決議事項です。
修繕積立金は額も大きく、その管理は将来の修繕、改良工事等に影響するので非常に重要です。それよりも少額の施設使用料ですら総会の決議事項であるくらいです。そのくらいお金の話はシビアに考えなければいけません。

標準管理規約第48条「次の各号に掲げる事項については、総会の決議を経なければならない。
(第1号ないし第6号略)
七　修繕積立金の保管及び運用方法
(第8号以下略)」

「最も不適切」ではありません。

お金の話はみんなで決める。これが原則です。
毎月の管理費、施設等の使用料は、総会の決議事項です。

標準管理規約第48条「次の各号に掲げる事項については、総会の決議を経なければならない。
(第1号ないし第5号略)
六　管理費等及び使用料の額並びに賦課徴収方法 
(第7号以下略)」

「最も不適切」です。よってこの肢が正解です。

お金の話はみんなで決める。これが原則です。
特に、役員の活動費を理事会で決めさせたりすれば、お手盛りになる可能性が少なくなく、不正の温床になるだけです。
よって、役員活動費の額及び支払方法は総会の決議事項です。

標準管理規約第48条「次の各号に掲げる事項については、総会の決議を経なければならない。 
(第1項略)
二　役員の選任及び解任並びに役員活動費の額及び支払方法
(第3項以下略)」

「最も不適切」ではありません。

お金の話はみんなで決める。これが原則です。
とは言え、緊急事態ではそうも言っていられません。
特に「総会の開催が困難」な状況で総会の決議を要求するのは、不可能を強いているだけです。
それが非常識なのは言を待たないでしょう。

標準管理規約第54条「理事会は、この規約に別に定めるもののほか、次の各号に掲げる事項を決議する。
(第1号ないし第11号略)
十二　災害等により総会の開催が困難である場合における応急的な修繕工事の実施等
(以下略)
２　第48条の規定にかかわらず、理事会は、前項第十二号の決議をした場合においては、当該決議に係る応急的な修繕工事の実施に充てるための資金の借入れ及び修繕積立金の取崩しについて決議することができる。